NOTÍCIAS
Clipping – G1 – Preço de imóveis residenciais fecha 2022 com a maior alta em oito anos, diz FipeZap
11 DE JANEIRO DE 2023
O preço de venda de imóveis residenciais encerrou 2022 com a maior alta em oito anos, segundo o índice FipeZAP+, divulgado nesta quarta-feira (11). O aumento de 6,16% nos doze meses até dezembro fica atrás apenas do registrado em 2014, quando os valores subiram 6,70%.
O resultado do ano passado supera o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que foi de 5,79% no período. Isso significa que os preços tiveram aumento real (acima da inflação) de 0,37%.
Quando comparado com o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), considerado a “inflação do aluguel”, o aumento real foi maior, de 0,71%.
O Índice FipeZAP+ de Venda Residencial acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras – entre elas, 16 capitais – com base em anúncios veiculados na Internet.
Alta nas capitais
Com exceção de Canoas (RS), que teve queda de 1,02% nos preços dos imóveis residenciais em 2022, 49 das 50 cidades que compõem o índice registraram aumento, incluindo as 16 capitais monitoradas.
Entre elas, a maior alta foi em Vitória (ES), onde o preço médio subiu 23,23%, seguida por Goiânia (GO), com avanço de 20,91%, e Campo Grande (MS), que registrou aumento de 14,03% no ano.
Confira a alta por capital:
Vitória (+23,23%)
Goiânia (+20,91%)
Campo Grande (+14,03%)
Curitiba (+13,64%)
Maceió (+13,22%)
Recife (+11,35%)
Florianópolis (+11,33%)
João Pessoa (+10,26%)
Fortaleza (+8,29%)
Manaus (+7,32%)
Belo Horizonte (+6,86%)
Salvador (+5,98%)
São Paulo (+5,06%)
Porto Alegre (+2,42%)
Rio de Janeiro (+2,20%)
Brasília (+1,31%)
Preço de venda
O preço médio de venda em dezembro de 2022, calculado para as 50 cidades, é de R$ 8.321 o metro quadrado. A cidade mais cara da lista é Balneário Camboriú (SC), onde o metro quadrado custa, em média, R$ 11.447.
Quando consideradas as 16 capitais, Vitória (ES) – que ocupa a segunda posição no ranking geral – lidera: R$ 10.481/m². Em seguida, estão São Paulo (R$ 10.196/m²) e Rio de Janeiro (R$ 9.860/m²).
Preço médio de venda por cidade (m²); dados de dezembro:
Balneário Camboriú (SC) – R$ 11.447
Vitória (ES) – R$ 10.481
Itapema (SC) – R$ 10.303
São Paulo (SP) – R$ 10.196
Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.860
Florianópolis (SC) – R$ 9.569
Itajaí (SC) – R$ 9.380
Brasília (DF) – R$ 8.726
Curitiba (PR) – R$ 8.522
Barueri (SP) – R$ 8.354
Belo Horizonte (MG) – R$ 7.623
Vila Velha (ES) – R$ 7.418
São Caetano do Sul (SP) – R$ 7.394
Recife (PE) – R$ 7.239
Maceió (AL) – R$ 7.191
Fortaleza (CE) – R$ 6.848
Niterói (RJ) – R$ 6.755
Osasco (SP) – R$ 6.741
São José dos Campos (SP) – R$ 6.718
Porto Alegre (RS) – R$ 6.540
Santo André (SP) – R$ 6.383
Goiânia (GO) – R$ 6.182
Manaus (AM) – R$ 6.136
Joinville (SC) – R$ 5.917
Diadema (SP) – R$ 5.899
Santos (SP) – R$ 5.897
São José (SC) – R$ 5.886
Guarulhos (SP) – R$ 5.719
Campinas (SP) – R$ 5.681
Salvador (BA) – R$ 5.649
Guarujá (SP) – R$ 5.621
São Bernardo do Campo (SP) – R$ 5.604
João Pessoa (PB) – R$ 5.430
Blumenau (SC) – R$ 5.420
Campo Grande (MS) – R$ 5.232
Praia Grande (SP) – R$ 5.015
Jaboatão dos Guararapes (PE) – R$ 4.984
Canoas (RS) – R$ 4.883
Caxias do Sul (RS) – R$ 4.854
Santa Maria (RS) – R$ 4.812
Novo Hamburgo (RS) – R$ 4.526
São José do Rio Preto (SP) – R$ 4.499
Londrina (PR) – R$ 4.425
São Leopoldo (RS) – R$ 4.394
Ribeirão Preto (SP) – R$ 4.369
Contagem (MG) – R$ 4.292
São José dos Pinhais (PR) – R$ 4.278
São Vicente (SP) – R$ 4.167
Pelotas (RS) – R$ 4.112
Betim (MG) – R$ 3.554
Média ponderada (50 cidades): R$ 8.321
Fonte: G1
Outras Notícias
Anoreg RS
Campanha Indicou, Fechou, Ganhou: indique a Parcela Express para outros cartórios e ganhe Pix gratuito
02 de dezembro de 2022
Campanha promovida pela Parcela Express, solução de pagamento para serventias, beneficiará com três meses de Pix...
IRIRGS
Clipping – Repórter Diário – Mercado imobiliário reage e cresce 144,6% no ABC
02 de dezembro de 2022
O número de imóveis usados vendidos no ABC em outubro ficou 144,6% acima do mês anterior. No ano as vendas...
Anoreg RS
Artigo: Legalidade da alienação de bens do espólio por inventariante extrajudicial
01 de dezembro de 2022
Quantos inventários deixam de ser formalizados por falta de recursos financeiros dos herdeiros? Traremos...
Anoreg RS
Brasil teve 60 mil crianças não registradas em 2019
01 de dezembro de 2022
Já pensou um bebê nascer e não ter registro de nascimento, ou seja, não existir para o estado? Em 2019, 60 mil...
Anoreg RS
Artigo – Prescrição na ação de petição de herança cumulada com investigação de paternidade – A pacificação a respeito do início do prazo no âmbito da segunda seção do STJ
01 de dezembro de 2022
Como é notório, essa demanda foi tratada pelo Código Civil de 2002, entre os seus arts. 1.824 e 1.828, sendo a...
